1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比+14.8%
墨田区
100.8万円/㎡
前年比+11.5%
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オリンポス隅田公園2号館
東京都墨田区向島一丁目
都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩7分
1997年築 / 12階建 / 22戸 / SRC造
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3階 / 54.46㎡の場合
相場
5,030万円
92.4万円/㎡
2,685
4,249
5,812
7,375
AI査定結果
推定相場価格
5,030万円
92.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,249万円〜5,812万円
78.0万円/㎡〜106.7万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年10月28日
オリンポス隅田公園2号館
4,480万円（82.3万円/㎡）/ 3階 / 54.46㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は94.88万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/01 | 4,480万円 | 82.3万円 | 3階 | 54.46㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/03/03 | 4,750万円 | 87.2万円 | 3階 | 54.46㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/02/26 | 4,750万円 | 94.8万円 | 3階 | 50.12㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/01/23 | 8,480万円 | 100.8万円 | 11階 | 84.15㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/30 | 4,980万円 | 91.4万円 | 3階 | 54.46㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/11/26 | 4,980万円 | 99.4万円 | 3階 | 50.12㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/09/03 | 6,280万円 | 97.8万円 | 5階 | 64.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/02 | 4,980万円 | 99.4万円 | 3階 | 50.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 6,480万円 | 100.9万円 | 5階 | 64.2㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は76.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/01 | オリンポス隅田公園2号館 墨田区向島一丁目 | 本所吾妻橋駅7分 | 4,480万円 | 82.3万円 | 54.46㎡ | 2DK | 3階 / 12階建 | 北西 | 1997年 | 22戸 | SRC |
| 2025/08/18 | ピュアシティすみだ堤通 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 3,880万円 | 71.9万円 | 54㎡ | 1LDK+S | 3階 / 12階建 | 東 | 1993年 | 59戸 | SRC |
| 2025/10/17 | クレストフォルム向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅12分 | 3,980万円 | 64.1万円 | 62.1㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/22 | グランパーク東向島 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅8分 | 4,978万円 | 90.2万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | SRC |
| 2025/09/27 | ネオマイム墨田鐘ケ淵 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅2分 | 4,980万円 | 81.9万円 | 60.84㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/17 | エクセレントすみだ川 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅11分 | 3,399万円 | 62.7万円 | 54.18㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズプラザ東向島 墨田区墨田一丁目 | 東向島駅3分 | 4,280万円 | 85.5万円 | 50.04㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1993年 | 72戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.8%上昇、墨田区では11.5%上昇しています。